Banyak bangunan peninggalan masa kolonial di kota-kota Indonesia masih berdiri setelah lebih dari seratus tahun. Dinding tebal, langit-langit tinggi, dan jendela besar sering disebut sebagai alasannya. Tetapi ada bagian dari bangunan-bangunan itu yang jauh lebih rapuh daripada kesan kokohnya, dan di situlah sebagian besar kerusakan bermula.
Kenapa Bangunan Lama Bisa Bertahan
Dinding bata tebal memberi massa termal yang menjaga suhu dan mengurangi kelembapan di dalam ruangan. Langit-langit tinggi dan jendela besar membuat udara terus bergerak. Sirkulasi yang baik itulah yang selama puluhan tahun menahan laju pelapukan.
Masalahnya muncul ketika bangunan dialihfungsikan. Jendela ditutup permanen, plafon diturunkan, dan pendingin ruangan dipasang. Sirkulasi alami yang dulu melindungi justru hilang, dan kelembapan mulai terperangkap di rongga-rongga yang tidak terlihat.
Titik Paling Rapuh
Rangka atap kayu adalah bagian yang paling jarang diperiksa dan paling mahal diperbaiki. Kusen berukuran besar, daun pintu tebal, lantai papan, dan tangga kayu juga menyimpan risiko yang sama. Semua elemen ini sulit diganti karena ukuran dan jenis kayunya sering tidak lagi tersedia di pasaran.
Pada bangunan cagar budaya, penggantian komponen juga terbatas aturan. Artinya mencegah jauh lebih penting daripada memperbaiki.
Pemeriksaan yang Tidak Merusak
Ketuk kusen dan daun pintu, bandingkan bunyinya antar bagian. Injak lantai papan perlahan di banyak titik. Periksa pertemuan dinding dan lantai, cari jalur tanah tipis yang memanjang. Perhatikan noda lembap yang melebar pada plafon. Catat kemunculan laron menjelang musim hujan.
Penanganan untuk Bangunan Bersejarah
Kekhawatiran paling umum pemilik bangunan lama adalah strukturnya dibongkar. Padahal penanganan yang benar justru dimulai dari pemeriksaan, bukan pembongkaran. Teknisi datang ke lokasi, memastikan ada aktivitas rayap, memetakan titik serangan, lalu mengukur luas area yang perlu ditangani. Dari hasil survei ditentukan metodenya, apakah injeksi langsung ke titik serangan, pipanisasi untuk perlindungan di bawah lantai, atau spraying pada area permukaan. Setelah pengerjaan dilakukan pengawasan berkala selama masa garansi berjalan.
Bagi pemilik atau pengelola bangunan lama di wilayah Jawa Tengah, jasa pembasmi rayap semarang dapat memeriksa tanpa membongkar strukturnya.
